北京新掛3宗土地 豐臺不限房價宅地26.69億起拍

8月21日，北京市規劃和自然資源委員會新掛出3宗土地，總出讓起始價為85.69億元。3宗地的掛牌競價起始時間均為2019年9月10日9時，掛牌競價截止時間為2019年9月25日15時。其中，豐臺區土地的公告未設定宗地內商品住房銷售價格上限。

新掛牌豐臺石榴莊一宗不限房價宅地  

8月21日，北京市規劃和自然資源委員會新掛出一宗豐臺區的土地，出讓起始價為26.69億元。

據出讓公告，該宗地位于豐臺區南苑石榴莊，用地性質為住宅混合公建用地，建設用地面積為21023.4平方米，建筑控制規模63070平方米。

該宗地采用“限地價、競自持”的出讓方式，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。值得注意的是，公告中未設定宗地內商品住房銷售價格上限。

出讓公告還指出，競得人需代建約10440平方米的公交設施和300個社會停車位（最終以規劃審定為準），無償移交北京市公聯公路聯絡線有限責任公司。競得人還需建設3000平方米機構養老設施和1000平方米文化設施，并無償移交相關主管部門。 

大興瀛海、龐各莊各掛出一宗限競房用地

同日新掛出的另一宗土地位于大興區瀛海鎮。該宗地為居住用地，建設用地面積45889.503平方米，建筑控制規模100957平方米，掛牌出讓起始價為26億元。

該宗地同樣采用“限地價、競自持”的出讓方式，當現場競報自持面積比例達到設定的預設比例時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。另外，該宗地中商品住房銷售均價不超過52449元/平方米，且最高銷售單價不得超過57694元/平方米。

新掛出的第三宗土地位于大興區龐各莊鎮。該宗地為居住用地、基礎教育用地，建設用地面積88404.401平方米，建筑控制規模173209平方米。

宗地掛牌出讓起始價為33億元，采用“限地價、競自持”的出讓方式，宗地中商品住房銷售均價不超過42158元/平方米，且最高銷售單價不得超過46374元/平方米。

責任編輯：趙文佩