海南五指山允許大學(xué)生憑學(xué)生證買房 住建局：必須登記在學(xué)生名下

【海南五指山允許大學(xué)生憑學(xué)生證買房】近日，海南五指山市允許高校學(xué)生憑學(xué)生證買房的消息引發(fā)關(guān)注。

五指山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日印發(fā)的購(gòu)房新政中規(guī)定，允許在海南省專科及以上高校就讀的學(xué)生，憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證購(gòu)買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞?dòng)浾邚奈逯干绞凶〗ň旨跋嚓P(guān)工作人員處獲悉，該政策是為了吸引更多人才來到五指山，留在五指山。即使是學(xué)生父母出資購(gòu)買，房子也必須登記在學(xué)生本人名下。

7月13日，“五指山市政府”公眾號(hào)發(fā)布了五指山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。在“支持人才購(gòu)房”相關(guān)政策中提到：鼓勵(lì)高校學(xué)生扎根海南。在海南省專科及以上高校就讀的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證，可在該市購(gòu)買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市購(gòu)買1套商品住房。

7月16日，紅星新聞?dòng)浾咭允忻裆矸葑稍兾逯干?2345有關(guān)學(xué)生購(gòu)房的具體規(guī)定。當(dāng)日下午，一名五指山住建局工作人員來電表示，海南專科及以上高校的學(xué)生，只要擁有集體戶口或?qū)W生證其中之一，就可以在該市購(gòu)房。即使購(gòu)房資金由家長(zhǎng)承擔(dān)，房子也必須登記在學(xué)生本人名下。對(duì)于貸款問題，12345工作人員稱，學(xué)生沒有收入，無法從銀行申請(qǐng)貸款。

另一相關(guān)工作人員告訴紅星新聞?dòng)浾撸撜咧饕菫榱宋嗳瞬艁淼轿逯干剑粼谖逯干健?/p>

紅星新聞?dòng)浾咚阉靼l(fā)現(xiàn)，五指山發(fā)布相關(guān)政策前幾天，同處海南的儋州市和保亭縣分別在6月24日和7月2日發(fā)布政策允許在校生買房，政策表述與五指山一致。

2022年5月無錫市濱湖區(qū)也曾發(fā)布過類似政策，允許在濱湖區(qū)就讀且該市無房的大學(xué)生憑相關(guān)證明在濱湖區(qū)購(gòu)買新房。沈陽市2023年9月發(fā)布的政策則提到，高等學(xué)校、中等職業(yè)學(xué)校全日制在校生、新畢業(yè)生（畢業(yè)5年內(nèi)），購(gòu)買新建商品住房給予全額契稅補(bǔ)貼，其中在校生再給予每平方米200元購(gòu)房補(bǔ)貼。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)告訴紅星新聞?dòng)浾撸鄠€(gè)省市都曾出臺(tái)過允許在校生買房的政策，一方面體現(xiàn)了本地購(gòu)房政策十分寬松，另一方面也是為了留住這些還沒有畢業(yè)的人才。但學(xué)生沒有經(jīng)濟(jì)能力，一旦違約追責(zé)會(huì)比較麻煩。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，這類政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)刺激較弱，影響有限。

付垚 實(shí)習(xí)記者 劉亞洲 實(shí)習(xí)生 黃文泓

責(zé)任編輯：李海嘯