樓市“組合拳”積極效應持續釋放 多地二手房市場活躍度提升

【樓市組合拳積極效應持續釋放】記者27日從深圳市公積金中心獲悉，深圳二手房跨行“帶押過戶”首批業務日前陸續在工商銀行等8家銀行落地。跨行“帶押過戶”交易全程由該中心免費提供交易資金監管服務，平均每筆為交易雙方節省購房成本2萬元—3萬元。

為破解買賣雙方在不同貸款銀行之間“帶押過戶”渠道不暢的難題，深圳市公積金中心推出二手房跨行“帶押過戶”資金監管免費服務，實現了買賣雙方在非同一銀行貸款的情況下，賣方無需提前還清貸款“贖樓”便可完成過戶。

交易雙方與深圳市公積金中心簽訂三方協議后，由買方及買方銀行分別將首付款和新發放貸款資金存入深圳市公積金中心資金監管賬戶免費監管，交易房產過戶后由深圳市公積金中心將監管資金劃款至賣方銀行及賣方。資金監管期間產生利息一并劃歸賣方。

樓市新政落地 多地二手房市場活躍度提升

近期，多部門推出一攬子房地產行業支持性政策，多地積極響應。隨著降門檻、降首付、調利率、“以舊換新”等具體政策落地，二手房市場活躍度提升。

廣州市房地產中介協會發布的數據顯示，廣州“5·28”新政發布后，中心城區二手房網簽數連續三周環比上漲，越秀、海珠、白云等區域多個板塊的二手房成交活躍。二手房看房量明顯增加。

國家統計局數據顯示，5月廣州二手房價環比下跌1.6%，廣州已連續多個月二手房價格環比下跌，疊加首付降低、利率下調等刺激，促成二手房成交活躍，一些長期看房的意向買家陸續出手。

在南京，二手房市場成交量也一路上漲。上周，南京全市二手房成交量突破2600套，環比上漲26.8%，最高單日成交超500套。掛牌量連續6周保持穩定。隨著南京市陸續出臺一系列松綁政策，二手房的成交周期開始縮短。

上周，南京二手房新增掛牌量1266套，環比基本持平，已經連續6周保持穩定。

責任編輯：李海嘯